Beşiktaş Gayrettepe'de Devren Kiralık 500 m² Mağaza: Metroya Yakın, Geniş Cepheli İş Yeri Fırsatı!
BEŞİKTAŞ GAYRETTEPE'NİN KALBİNDE, İŞ DÜNYASININ MERKEZİNDE, YÜKSEK POTANSİYELLİ BİR TİCARİ MÜLK FIRSATI SİZİ BEKLİYOR!
NEDEN BU TİCARİ MÜLKÜ KİRALAMALISINIZ?
Bu devren kiralık mağaza, İstanbul'un en prestijli ve işlek semtlerinden Beşiktaş Gayrettepe'de, stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. 500 m² brüt ve 450 m² net kullanım alanıyla geniş bir çalışma ortamı sunan bu mülk, çeşitli ticari faaliyetler için idealdir. Kiracılı olması, yatırımcısına hemen gelir elde etme imkanı sunarken, merkezi konumu sayesinde sürekli müşteri akışı ve yüksek görünürlük garantisi verir. Sanayi elektriği, jeneratör, güvenlik kamerası ve alarm sistemi gibi gelişmiş altyapı ve genel özellikleriyle işinizin kesintisiz ve güvenli bir şekilde devam etmesini sağlar. Çok yönlü kullanım potansiyeli (Atölye, Kuaför, Restaurant, Cafe, Ofis, Şirket Merkezi vb.) sayesinde işinizi büyütmek veya yeni bir konseptle sektöre adım atmak için eşsiz bir fırsattır.
MÜLK ÖZELLİKLERİ
• MÜLK KATEGORİSİ: Ticari
• İŞLEM TÜRÜ: Devren Kiralık
• MÜLK TİPİ: Mağaza
• BRÜT ALAN: 500 m²
• NET KULLANIM ALANI: 450 m²
• DEVİR ÜCRETİ: 250.000 ₺
• BANYO SAYISI: 3
• ISITMA TİPİ: Klima
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Kiracı Var
• DURUM: İkinci El
• İNŞAAT YILI: 1990
• ALTYAPI: ADSL, Intercom, Wi-fi, Telefon Hattı, Kablo Tv, Fax Telefon Hattı, Uydu, Sanayi Elektriği
• GENEL ÖZELLİKLER: Güvenlik Kamerası, Hırsız Alarmı, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu, Mutfak, Yangın Alarmı, WC
• DIŞ ÖZELLİKLER: Asansör, Kapalı Otopark, Açık Otopark, Güvenlik, Su Deposu, Yangın Merdiveni, Jeneratör, Cam Giydirme
• CEPHE: Kuzey, Güney, Doğu, Batı, Kuzeybatı, Güneybatı, Kuzeydoğu, Güneydoğu
• MANZARA: Deniz, Doğa, Şehir, Boğaz
• KULLANIM AMACI: Atölye, Kuaför & Güzellik Merkezi, Restaurant & Lokanta, Cafe & Bar, Ofis, İş Yeri, Şirket Merkezi, Depo, Market, Pastane & Fırın, Eczane & Medikal, Otel, Muayenehane ve daha fazlası.
BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ
Beşiktaş Gayrettepe, İstanbul'un en dinamik ve değerli bölgelerinden biridir. Ticari gayrimenkul piyasası, merkezi konumu, yoğun iş ve yaşam trafiği, gelişmiş ulaşım ağı ve prestijli şirketlerin varlığı sayesinde sürekli yüksek talep görmektedir. Bölgedeki ticari mülkler, yatırımcılar için istikrarlı bir değer artışı ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Gayrettepe, hem yerel hem de uluslararası firmalar için cazip bir merkez olup, ticari faaliyetler için elverişli bir ortam sağlamaktadır.
ULAŞIM & ERİŞİM
Bu mağaza, İstanbul'un ana ulaşım akslarına mükemmel erişim sağlamaktadır:
• GAYRETTEPE METRO İSTASYONU (M2, M7): Yaklaşık 300 metre & 4 dakika yürüme mesafesi.
• ZİNCİRLİKUYU METROBÜS DURAĞI: Yaklaşık 800 metre & 10 dakika yürüme mesafesi.
• OTOBÜS DURAKLARI: Vefa Aralığı Sk. üzerinde ve çevresinde çok sayıda otobüs durağı bulunmaktadır.
• ANAYOL VE TEM BAĞLANTILARI: E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim imkanı sunar.
• BOĞAZ KÖPRÜLERİ: 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne yakınlığı ile stratejik bir konumdadır.
• HAVALİMANI: İstanbul Havalimanı'na (IST) yaklaşık 35 km mesafede, kolay ulaşım imkanı.
LOKAL İMKANLAR & HİZMETLER
Çevresinde birçok önemli nokta bulunmaktadır:
YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MAĞAZALAR
• ZORLU CENTER: Yaklaşık 1 km & 3 dakika araç mesafesi.
• KANYON AVM: Yaklaşık 1.5 km & 5 dakika araç mesafesi.
• ÖZDİLEKPARK İSTANBUL: Yaklaşık 1.5 km & 5 dakika araç mesafesi.
YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• ACIBADEM FULYA HASTANESİ: Yaklaşık 1.5 km & 5 dakika araç mesafesi.
• GAYRETTEPE FLORENCE NIGHTINGALE HASTANESİ: Yaklaşık 1.2 km & 4 dakika araç mesafesi.
• ŞİŞLİ HAMİDİYE ETFAL EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ: Yaklaşık 2.5 km & 8 dakika araç mesafesi.
YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• YILDIZ TEKNİK ÜNİVERSİTESİ (Yıldız Kampüsü): Yaklaşık 3 km & 10 dakika araç mesafesi.
• İSTANBUL TEKNİK ÜNİVERSİTESİ (Ayazağa Kampüsü): Yaklaşık 4 km & 12 dakika araç mesafesi.
• BAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ (Beşiktaş Kampüsü): Yaklaşık 3.5 km & 10 dakika araç mesafesi.
YAKINDAKİ RESTORANLAR & KAFELER
• NUSR-ET STEAKHOUSE ZORLU CENTER: Yaklaşık 1 km & 3 dakika araç mesafesi.
• MIDPOINT ZORLU CENTER: Yaklaşık 1 km & 3 dakika araç mesafesi.
• STARBUCKS (Gayrettepe): Yaklaşık 200 metre & 3 dakika yürüme mesafesi.
Bu eşsiz ticari mülkü kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı Adı: Hasan Kurt
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 054-4453
Ofis Adı: Venüs Group Gayrimenkul
Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.
