KURUMSAL KİRACILI TAKSİM HARBİYE'DE YATIRIMLIK SATILIK MAĞAZA

₺ 38.500.000

İstanbul / Türkiye

İlan No: #472850

Oda Sayısı : 1

M² (Net): 210

Bulundugu Kat : 4

Kat Sayısı : 5

Banyo :

Tuvalet :

İnşaat Yılı: : 0

Bina Yaş : 53

Isınma Şekli :

Tip : Dükkan

Bekara Uygun: Hayır

Öğrenciye Uygun: Hayır

Yapının Durumu : Kullanıma Hazır

İlan Açıklaması

Şişli İnönü Mahallesi – Cumhuriyet Caddesi Üzerinde Yatırımlık Kiracılı 210m2 Mağaza

İstanbul’un en hareketli ve prestijli lokasyonlarından biri olan Şişli Cumhuriyet Caddesi üzerinde konumlanan, hazır kurumsal kiracılı bu mağaza; düzenli kira getirisi ve yüksek prim potansiyeliyle yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler

• Kat mülkiyetli tapu

• Dükkân niteliğinde bağımsız bölüm

• Kurumsal kiracılı – aktif kira getirili

• Merkezi ve prestijli lokasyon

• Yüksek yaya ve araç trafiği

• Turistik ve ticari hareketliliğin yoğun olduğu bölgede

• Uzun vadeli yatırım için yüksek değer artışı potansiyeli

Lokasyon Avantajları

• Cumhuriyet Caddesi üzerinde merkezi konum

• Nişantaşı, Taksim ve Harbiye’ye birkaç dakika mesafede

• Osmanbey Metro İstasyonu’na yakın

• Otel, restoran, kafe, plaza ve mağazaların yoğun bulunduğu bölgede

• Yerli ve yabancı turist sirkülasyonunun yüksek olduğu lokasyon

• Günün her saati canlı ticari aks üzerinde

 Hazır kiracılı olması sayesinde yeni sahibi için ilk günden itibaren düzenli kira geliri avantajı sunmaktadır. Bölgedeki sınırlı ticari gayrimenkul arzı sayesinde hem kira çarpanı hem de uzun vadeli değer artışı açısından güçlü bir yatırım fırsatıdır.

 Detaylı bilgi, mevcut kira getirisi ve yatırım analizi için iletişime geçebilirsiniz.

BETTER HOMES & GARDENS REAL ESTATE CADDE

ASİLHAN AKDOĞAN

+ 90 533 389 23 23

Asilhan Akdoğan

Asilhan Akdoğan

Gayrimenkul Danışmanı

+90 (533) 389-2323

Danışama Sor